El problema
El techo del garaje llevaba semanas goteando y la mancha crecía bajo tres viviendas distintas. La comunidad temía tener que abrir las tres cocinas para encontrar el origen, con el conflicto vecinal que eso supone.
Qué hicimos, paso a paso
Medimos la humedad en paredes y techos del garaje para mapear la extensión real de la mancha y su punto de mayor saturación.
Con la cámara termográfica identificamos el rastro térmico del agua: el recorrido apuntaba a un único montante de agua caliente.
Confirmamos con el geófono el ruido de fuga en ese montante, descartando las otras dos viviendas sin entrar en ellas.
Abrimos una cata de 40 cm en la vertical señalada y reparamos la conducción esa misma tarde.
Equipos utilizados
- Medidor de humedad
- Cámara termográfica
- Geófono de alta sensibilidad
El resultado
Una sola vivienda afectada por una apertura mínima, en lugar de tres cocinas levantadas. El informe técnico sirvió a la comunidad para tramitar el siniestro con su seguro.
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